+7 (812) 945-56-34
отдел продаж

Коттеджные поселки европейского типа

Страхование строящейся недвижимости

Страхование недвижимости уже достаточно распространено на территории Российской федерации, однако страхование строящихся объектов так и остаётся неслыханным чудом в этой сфере. Рассмотрим некоторые, наиболее распространённые виды страхования.

 Непосредственно к обязательным видам страхования относится страхование профессиональной ответственности строительной компании. Такая страховка является обязательным условием получения лицензии на строительство, а так же предусматривает покрытие возможного ущерба при допущении ошибок на период строительно-монтажных работ и первичных расчётов планировки.

Страхование строительно-монтажных рисков предполагает абсолютную ответственность стороны подрядчика. На время строительства (пока объект ещё не сдан) по умолчанию предполагается, что компания – подрядчик в случае возникновения страхового случая обязуется взять на себя ответственность, в том числе и финансовую, по устранению недочетов и ошибок.

Перед подписанием договора со строительной компанией, необходимо убедиться, что в соглашении предусмотрен пункт о страховании строительно-монтажных работ.  В обратном случае, ради собственного спокойствия, стоит оплатить страховку за счёт личных средств. Наиболее идеальным вариантом будет заранее обсудить со строительной компанией возможные риски, при этом следует учитывать, что процент страхования должен находиться в пределе  значений 0,5 - 1%  от первичной стоимости, указанной в смете.  

Страхование ответственности перед третьим лицом избавляет от ответственности, в случае нанесения ущерба имуществу или вреда здоровью третьему лицу. Например, владельцам соседского дома, государственному имуществу, находящемуся по близости, а также непосредственно случайному прохожему, на которого, к примеру, вылилась банка со строительным клеем.

Страхование титула – наиболее распространённый вид страхования в США, где считается едва ли не самым совершенным способом защиты собственности. Идея такой страховки лежит в защите финансовой стороны вопроса при потере имущественного права на собственность в случае возникновения непредвиденных обстоятельств (потенциальных претендентов на имущество).

Пару слов о выборе страховой компании. Не следует слепо бросаться на яркие рекламные вывески и гарантию выплат. Есть вполне неплохая возможность проверить потенциальную страховую организацию на предмет платежеспособности. Это можно сделать при помощи специализированных интернет-сервисов, а также обратившись напрямую, например, к реестру недобросовестных поставщиков.

« Назад к разделу "Статьи"