Коттеджные поселки Ленобласти: тренды 2011

В 2011 году с января по ноябрь на рынке загородной недвижимости Ленобласти были выставлены на продажу 104 новых жилых поселков коттеджного типа. Общее число поселков, таким образом, достигло 292 (отдельно – 50 поселков с таунхаусами). Такие данные приводит БН.ру.

Лидером по количеству новых коттеджных поселков считается Всеволожский район, где их 32% от общего количества. На втором месте - Ломоносовский район, где 24%. В этом году бурно стал строиться Тосненский район, выставив на продажу 7 новых поселков (против 4-х в 2010 году).

Следует отметить, что все новые поселки расположены в 30 км зоне от города, т.е. в зоне постоянного проживания. Эксперты акцентируют, что львиная доля (около 70%) предложения приходится по области сегодня на те поселки, где купить земельный участок возможно без подряда.

Рынок поселков коттеджного типа Ленобласти сегодня представлен более чем 500-ми проектами, и их число постоянно растет.

В 2010 году в одном только Разметелево Всеволожского района было выпущено более 60 распоряжений по изменению целевого применения земли – с целей сельскохозяйственных на строительство дач. Много земель было отдано под застройку коттеджами в Ломоносовском районе.

В перспективе эти земли будут застроены новыми коттеджными поселками. Точнее, будет произведена земельная нарезка без подводки инженерной инфраструктуры. Он также подчеркнул, проекты подобного формата имеют невнятные перспективы.

Последние статьи:

• Тенденции современного ландшафтного дизайна
  
• Выбор земельного участка под строительство
  
• Все популярнее и дешевле под Петербургом становятся таунхасы
  
• Стоимость постройки конюшни
  
• Преимущества деревянных коттеджей
  
• Каким может быть внутреннее обустройство вашего коттеджа
  
• Необычные камины для загородных домов
  
• Как выбрать и купить дом